עיריית ירושלים מקדמת מגעים מול חברות ומשקיעים מאיחוד האמירויות במטרה לשלבם בפרויקט הייטק ונדל"ן נרחב במזרח העיר, המכונה "סיליקון ואדי" (Silicon Wadi). המיזם, שעלותו הנאמדת עומדת על כ- 2.1 מיליארד שקל (כ-600 מיליון דולר), מתוכנן להקים מתחם תעסוקה, מסחר ומלונאות מודרני בשכונת ואדי אל-ג'וז, מתוך שאיפה להפוך את האזור למוקד טכנולוגי אזורי ולחבר בין בוגרי מקצועות הטכנולוגיה הפלסטינים לבין חברות והון מאיחוד האמירויות.
פארק טכנולוגי ומסחרי בהיקף של 2.1 מיליארד שקל
הפרויקט, אשר הוצג על ידי ראש עיריית ירושלים משה ליאון, מתוכנן להתפרס על פני שטח נרחב בוואדי אל-ג'וז - אזור הממוקם במדרונות המזרחיים והצפוניים של העיר, במרחק הליכה קצר מחומות העיר העתיקה ובסמוך למתחמי האוניברסיטה העברית והמעונות בהר הצופים.
כיום מתאפיין השטח בפעילות תעשייתית מסורתית, וכולל מאות בתי מלאכה, מוסכים, יחידות הסעדה, חנויות ומחסנים. על פי התוכנית העירונית, המתחם הקיים יעבור שינוי ייעוד מקיף שיחליף את בתי המלאכה והמוסכים בתשתיות חדשניות. התוכניות כוללות הקמת 13 צירי מדרחוב שיחברו בין חלקיו השונים של המתחם ויאפשרו תנועה פתוחה להולכי רגל, לצד שטחים ייעודיים לחברות טכנולוגיה, מסחר ואירוח.
הגשר המפרצי: מנוף לתעסוקה ולשיתוף פעולה
המהלך לצירוף משקיעים מהמפרץ מתבסס על הידוק היחסים הרשמיים בין ישראל לאיחוד האמירויות במסגרת הסכמי הנורמליזציה שנחתמו ביניהן. סגנית ראש עיריית ירושלים, פלור חסן-נחום, המחזיקה בתיקי קשרי החוץ והתיירות בעירייה, ביקרה באמירויות כדי להציג את התוכניות ולקדם את מעורבותן של חברות מקומיות במיזם.
החזון העומד מאחורי השילוב של גורמים מהמפרץ מבוסס על יצירת חיבור ישיר בין הון וחברות מאיחוד האמירויות לבין כוח אדם טכנולוגי מקומי במזרח ירושלים. בעירייה שואפים להפוך את ירושלים למרכז הייטק עבור המזרח התיכון כולו.
מעבר לממד הטכנולוגי והתעסוקתי, התוכנית כוללת גם זווית תיירותית מורחבת, תוך הצבת יעד למשיכת בין 100,000 ל-250,000 תיירים מוסלמים בשנה מהמפרץ לביקורים בעיר העתיקה ובמסגד אל-אקצא.
היקף הפרויקט במספרים
תוכנית "סיליקון ואדי" כוללת חלוקה מוגדרת בין שטחי תעסוקה עתירת ידע, מסחר ומלונאות:
- תקציב כולל: 2.1 מיליארד שקל (כ-600 מיליון דולר)
- שטח מיועד להייטק: 250,000 מ"ר
- שטח למסחר ומלונאות: 100,000 מ"ר
- צפי יצירת מקומות עבודה: 10,000 משרות
- תשתיות הליכה: 13 צירי מדרחוב
סטטוס תכנוני ואתגרים בשטח
על אף ההצהרות והמגעים מול גורמים במפרץ, המיזם נמצא עדיין בשלבים מוקדמים של בחינה ומחקר. מומחים לתכנון עירוני מציינים כי הפרוצדורות הרשמיות הנדרשות לאישורה של תוכנית בנייה בהיקף כזה - ובכלל זה פרסום רשמי של תוכנית מתאר, הליכי הפקעת קרקעות או מתן אישורי בנייה סופיים - טרם הושלמו בפועל.
מכיוון שהאזור מיועד כיום לתעשייה קלה ולמוסכים הנמצאים בשימוש או בבעלות של תושבים פלסטינים מקומיים, הפיכתו לפארק טכנולוגי מעוררת מורכבות תכנונית ומשפטית. בעוד גורמים פלסטינים, בהם שר ירושלים לשעבר ברשות הפלסטינית חאתם עבד אל-קאדר, מצביעים על החששות מההשלכות האורבניות והפוליטיות של הפרויקט על המרקם העירוני במזרח העיר, בעירייה רואים במיזם מנוע צמיחה כלכלי שיספק תעסוקה איכותית לתושבי האזור.
למה זה חשוב לך
מעורבות של חברות ומשקיעים מאיחוד האמירויות בפרויקטים תשתיתיים וטכנולוגיים בירושלים עשויה לייצר הזדמנויות חדשות לגיוס הון ולשיתופי פעולה אזוריים עבור שוק ההייטק המקומי. עבור התעשייה הישראלית, הקמת מתחם טכנולוגי בהיקף של 250,000 מ"ר מציעה פוטנציאל להרחבת ההיצע התעסוקתי ולשילוב גובר של הנדסאים ובוגרי טכנולוגיה ממזרח העיר בחברות הייטק ופתרונות חדשנות.
קראו גם: חוקרים מציגים שיטה לזיוף חתימות RSA ללא פירוק לגורמים · צייד ההונאות של לינקדאין: הקופירייטר שחשף עשרות אלפי משרות מזויפות
